0294 300 010 Navigation
  1. WBV Willibrordus
  2. Ik huur
  3. Geldzaken
  4. Meer over geldzaken
  5. Waaruit bestaat uw huur?

Waaruit bestaat uw huur?

Uw totale huurbedrag bestaat uit nettohuur en servicekosten.

De nettohuur is de kale huur die u betaalt voor het gebruik van uw woning. U betaalt ook servicekosten voor bijvoorbeeld de schoonmaak en verlichting in het trappenhuis, ontstoppen van de riolering en groenonderhoud rond uw woongebouw.

Wat is huurtoeslag?

Huurtoeslag is een bijdrage in de huurkosten. U kunt dit aanvragen bij de Belastingdienst.

De Belastingdienst berekent de huurtoeslag op basis van uw netto huurprijs, plus de servicekosten voor:

  • schoonmaakkosten voor gemeenschappelijke ruimten
  • energiekosten voor gemeenschappelijke ruimte
  • kosten voor de complexbeheerder
  • kosten voor dienst- en recreatieruimten

Per onderdeel kunt u maximaal € 12 krijgen.

Veelgestelde vragen

Geldzaken

  • Dit hangt af van uw leeftijd, inkomen en woonsituatie.

    Meer informatie bij de Belastingdienst

  • Op de website van de Belastingdienst kunt u een proefberekening maken. Zo ziet u meteen of u huurtoeslag kunt krijgen en hoeveel.

    Een proefberekening maken

  • Dit doet u via de website van de Belastingdienst.

    Direct huurtoeslag aanvragen

  • U behoudt uw recht op huurtoeslag als u vóór het moment van de huurverhoging al huurtoeslag ontving. Ook als de huur boven de grens voor huurtoeslag stijgt. Dat is € 900,07 (prijspeil 2025).

    U heeft nog geen huurtoeslag

    Ontving u nog geen huurtoeslag en wilt u na 1 juli een nieuwe aanvraag doen? Dat kan alleen als uw huur lager is dan de huurtoeslaggrens van € 900,07 (prijspeil 2025). Is uw rekenhuur – dat is de kale huur plus subsidiabele servicekosten – door de huurverhoging hoger dan € 900,07 (prijspeil 2025)? En is uw inkomen daarna zodanig gedaald dat u huurtoeslag nodig heeft? Dan kunt u bij ons een bezwaarschrift indienen tegen de huurverhoging. U vraagt hiermee een huurverlaging aan tot aan de huurtoeslaggrens € 900,07 (prijspeil 2025). Daarna kunt u dan alsnog huurtoeslag aanvragen en ontvangen.

  • Of u daar recht op heeft hangt af van uw leeftijd, inkomen en woonsituatie.
    Ontvangt u nog geen huurtoeslag en wilt u na 1 juli een nieuwe aanvraag doen? Kijk dan welke van de volgende voorbeelden bij uw situatie past:  

    Voorbeeld 1:
    Uw huur is lager dan de huurtoeslaggrens van € 900,07 (prijspeil 2025). In dat geval kunt u huurtoeslag aanvragen bij de Belastingdienst.  

    Voorbeeld 2:
    Uw kale huur, met de servicekosten die meegerekend mogen worden, is na de huurverhoging hoger dan € 900,07 (prijspeil 2025). U heeft geen recht op huurtoeslag.

    Voorbeeld 3:   
    Uw kale huur, met de servicekosten die meegerekend mogen worden, is na de huurverhoging hoger dan € 900,07 (prijspeil 2025). Uw inkomen is daarna zodanig gedaald dat u huurtoeslag nodig heeft. 
    In dat geval kunt u bij ons een bezwaarschrift indienen tegen de huurverhoging. U vraagt  een huurverlaging aan tot aan de huurtoeslaggrens € 900,07 (prijspeil 2025). Daarna kunt u alsnog huurtoeslag aanvragen.

    Huurtoeslag aanvragen

  • Het huishoudinkomen bestaat uit de inkomens van u en alle andere bewoners van uw huis. Bijvoorbeeld uw partner of kinderen. Uw huishoudinkomen kan opeens dalen. Bijvoorbeeld omdat u door uw leeftijd recht heeft op AOW of omdat een kind dat thuis woont, verhuist.

    Is uw huishoudinkomen gedaald en ontvangt u geen huurtoeslag? Heeft u daardoor problemen met het betalen van de huur? Misschien heeft u recht op huurverlaging.

    U kunt huurverlaging aanvragen als u de volgende vragen met ‘ja’ kunt beantwoorden:

    • woont u in een sociale huurwoning en betaalt u een netto huurprijs boven € 900,07 (prijspeil 2025)?
    • en woont u:
      • alleen en is uw inkomen lager dan € 24.840 per jaar (of € 26.430 als u AOW krijgt)?
      • of woont u met twee of meer personen en is uw inkomen lager dan € 32.370 per jaar (of € 35.150 als u AOW krijgt)?
    • ontvangt u nog geen huurtoeslag?

    Heeft u drie keer een ‘ja’ geantwoord? Dan kunnen we uw huur verlagen naar een bedrag onder € 900,07 (prijspeil 2025), zodat u huurtoeslag kunt aanvragen.

    Let op: Is uw huur verlaagd?

    Voorkom dat u geld moet terugbetalen aan de Belastingdienst. Pas uw huurtoeslag direct aan.

     

  • Wij geven uw nieuwe huurprijs door. De Belastingdienst past uw huurtoeslag niet direct aan. Dit gebeurt pas aan het einde van het jaar, bij de definitieve berekening. Wilt u uw huurtoeslag direct wijzigen? Geef dan zelf uw huurprijswijziging door aan de Belastingdienst. U bent er als huurder zelf verantwoordelijk voor dat de Belastingdienst de juiste gegevens van u heeft.

    Wijziging doorgeven

  • Als u huurtoeslag ontvangt, betaalt u de (volledige) huur direct aan ons. De Belastingdienst maakt de huurtoeslag over op uw rekening.