0294 300 010 Navigation
  1. WBV Willibrordus
  2. Ik huur
  3. Geldzaken
  4. Meer over geldzaken
  5. Huurverlaging

Huurverlaging

Huurt u een sociale huurwoning? Dan is het soms mogelijk om huurverlaging bij ons aan te vragen. Bijvoorbeeld als uw inkomen blijvend is gedaald of als u meer dan de maximale huurprijs betaalt. Bekijk of u in aanmerking komt voor huurverlaging. 

Let op: Is uw huur verlaagd? Voorkom dat u geld moet terugbetalen aan de Belastingdienst. Pas uw huurtoeslag direct aan.

Problemen met het betalen van de huur?

Denkt u dat u om een andere reden problemen krijgt met de maandelijkse huurbetaling? Neemt u dan snel contact met ons op. We kijken dan samen met u naar een oplossing die past bij uw situatie. U kunt ons bereiken op 070-5119335.

  • Uw inkomen is gedaald en u wilt voor het eerst huurtoeslag aanvragen

    Uw huishoudinkomen kan opeens dalen, bijvoorbeeld omdat u door uw leeftijd recht heeft op AOW of omdat een inwonend kind verhuist. Het huishoudinkomen zijn de inkomens van u en alle andere bewoners van uw huis. Bijvoorbeeld uw partner of kinderen. Is uw huishoudinkomen (plotseling) gedaald en ontvangt u geen huurtoeslag? En heeft u daardoor problemen met het betalen van de huur? Misschien heeft u dan recht op huurverlaging.

    U kunt huurverlaging aanvragen aan:

    • in een sociale huurwoning woont en een netto huurprijs betaalt boven € 900,07 (prijspeil 2025);
    • en u woont:
      • alleen en uw inkomen is lager dan € 24.840 per jaar (of € 26.430 als u AOW krijgt)
      • met 2 of meer personen en uw inkomen is lager dan € 32.370 per jaar (of € 35.150 als u AOW krijgt)
    • en u ontvangt nog geen huurtoeslag

    Als dit voor u het geval is, kunnen we uw huur verlagen naar een bedrag onder € 900,07 (prijspeil 2025), zodat u huurtoeslag kunt aanvragen.

    Let op: Is uw huur verlaagd? Pas uw huurtoeslag aan, voorkom terugbetaling! Huurverlaging aanvragen.

    Bent u arbeidsongeschikt geraakt of met pensioen gegaan?

    Mogelijk bent u arbeidsongeschikt geraakt of heeft u de AOW-leeftijd leeftijd bereikt. Dan kan het zijn dat uw inkomensdaling nog niet zichtbaar is op de inkomensverklaring(en) van de Belastingdienst. In dat geval mag u een overzicht van uw inkomsten meesturen.

    Meer informatie

    Op de website van de Huurcommissie vindt u meer informatie. 

  • De meeste mensen die in een sociale huurwoning wonen, betalen een huurprijs die past bij hun inkomen. Maar het kan gebeuren dat uw huur te hoog is (geworden) voor uw inkomen. Mogelijk heeft u dan recht op huurverlaging. Lees de voorwaarden voor huurverlaging

    Dit stuurt u mee met uw aanvraag:

    • De laatste inkomensverklaring van uzelf. Woont u samen met uw partner of wonen uw kinderen ouder dan 27 jaar bij u in huis? Dan hebben we ook van hen een inkomensverklaring nodig. U vraagt deze inkomensverklaring(en) op via de website van de Belastingdienst.

    • En inkomensgegevens die laten zien dat het huishoudinkomen in de afgelopen zes maanden is gedaald. U stuurt ons dan:

      • een recente set salarisstroken 

      • uitkeringsspecificaties

      • of een verklaring van de boekhouder als u zzp'er bent

    • Verklaring gezinssamenstelling: een verklaring die u zelf heeft opgesteld en ondertekend met de geboortedata, voornamen en achternamen van alle personen die op dit moment op uw adres wonen

    U stuurt uw aanvraag naar: info@wbv-willibrordus.nl.

    Let op: Is uw huur verlaagd? Voorkom dat u geld moet terugbetalen aan de Belastingdienst. Pas uw huurtoeslag direct aan.

    Arbeidsongeschikt geraakt of met pensioen gegaan?

    Mogelijk bent u arbeidsongeschikt geraakt of heeft u de AOW-leeftijd bereikt. Dan kan het zijn dat uw inkomensdaling nog niet zichtbaar is op de inkomensverklaring(en) van de Belastingdienst. In dat geval mag u een overzicht van uw inkomsten meesturen.

    Meer informatie

    Op de website van de Huurcommissie vindt u meer informatie.

    Andere reden

    Heeft u door een andere reden minder inkomen? Dan kunt u nu helaas geen huurverlaging krijgen. Maar, natuurlijk vinden we het belangrijk dat u geen problemen krijgt met het betalen van uw huur. Neemt u daarom zo snel mogelijk contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar een oplossing voor uw situatie.Neem contact met ons op.

  • Wij bepalen de huurprijs van een sociale en middenhuurwoning via een puntentelling. Deze puntentelling heet ook wel het woningwaarderingsstelsel (WWS). Het WWS geeft punten aan een woning op de punten: kwaliteit, oppervlakte, voorzieningen zoals keuken of toilet, energiezuinigheid én WOZ-waarde. Het totaal aantal punten bepaalt wat de maximale huurprijs mag zijn.

    Heeft uw woning volgens u minder punten en zou uw woning daarom een lagere maximale huurprijs moeten hebben? Dan kunt u huurverlaging bij ons aanvragen met het formulier van de Huurcommissie. Soms verlagen wij de huur. Maar dit is niet altijd het geval. 

    Lees meer over de Wet betaalbare huur.